【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】為促進(jìn)被已建築完成基地包圍的小型危老建築基地重建，內(nèi)政部2020年10月22日部務(wù)會(huì)報(bào)通過(guò)「都市危險(xiǎn)及老舊建築物建築容積獎(jiǎng)勵(lì)辦法」修正草案，增訂重建計(jì)畫(huà)範(fàn)圍內(nèi)，建築基地未達(dá)200平方公尺，且鄰接屋齡均未達(dá)30年的合法建築物基地者，給予基準(zhǔn)容積2％的容積獎(jiǎng)勵(lì)，以提供誘因，加速危老建築物重建，改善民眾居住安全。
 
根據(jù)內(nèi)政部營(yíng)建署統(tǒng)計(jì)，全臺(tái)危老案件平均重建計(jì)畫(huà)面積為682.75平方公尺，平均申請(qǐng)容積獎(jiǎng)勵(lì)額度約為25.77％，其中面積未達(dá)200平方公尺的案件約占申請(qǐng)案件31％，又其平均申請(qǐng)容積獎(jiǎng)勵(lì)額度約為16％，其額度遠(yuǎn)低於整體案件。
 
內(nèi)政部表示，有些小基地鄰接建築物屋齡均為30年以下建築物，因鄰接建築物結(jié)構(gòu)較無(wú)安全疑慮，不易再透過(guò)整合鄰地?cái)U(kuò)大重建計(jì)畫(huà)面積到200平方公尺以上，來(lái)申請(qǐng)至少2％的規(guī)模獎(jiǎng)勵(lì)。且因時(shí)程獎(jiǎng)勵(lì)逐年遞減，使小基地逐漸降低重建誘因。
 
為降低時(shí)程獎(jiǎng)勵(lì)逐年減少以及規(guī)模獎(jiǎng)勵(lì)實(shí)施的衝擊，因此，這次內(nèi)政部修法新增未達(dá)200平方公尺的建築基地，若鄰接屋齡均為未達(dá)30年的合法建築物基地時(shí)，即適用簡(jiǎn)化認(rèn)定程序，給予基準(zhǔn)容積2％獎(jiǎng)勵(lì)。
 
內(nèi)政部指出，考量各類(lèi)型危老建築基地類(lèi)型重建特性，2020年5月已修正「都市危險(xiǎn)及老舊建築物加速重建條例」，這次再修正「都市危險(xiǎn)及老舊建築物建築容積獎(jiǎng)勵(lì)辦法」，使民眾辦理危老屋重建整合及申請(qǐng)容積獎(jiǎng)勵(lì)，能夠更多元與彈性，也呼籲符合危老屋條件的民眾，儘快提出重建申請(qǐng)，以保障自身居住安全。